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买二手房营业税谁交?
答: 1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税; 2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税; 3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计...
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满二免营业税的时间靠什么界定?
答: 免征期限的“2年”是如何界定的呢? 1房改房:以公有住房买卖契约、购房发票或收据、产权证等注明的时间,按“孰先”的原则。 2商品房:以契税完税证、产权证等注明的时间,按“...
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什么是个人住房转让营业税
答: 个人住房转让营业税是指《中华人民共和国营业税暂行条例》第五条规定,纳税人的营业额为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产向收取的全部价款和价外费用。个人转让房屋属...
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二手房营业税怎么收取?
答: 1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税; 2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税; 3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳...
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二手房未满2年交营业税吗
答: 现在在上海一般没有营业税这个说法,现在都叫增值税,未满两年的房子交易的话要交一个全额增值税。
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回迁房不满两年需要交营业税吗?
答: 没有大红本的话不需要,有大红本的话需要交,但是没有大红本的房子不允许上市交易。所以回迁房在允许交易的范围内是需要交的。
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土地租赁要交营业税吗?
答: (一)营业税: 1、月租金收入不足20000元的,免征营业税 2、月租金收入超过20000元的,按“服务业—租赁业”依5%的税率,缴纳营业税(同时缴纳城建税、教育费附...
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卖房营业税是什么?
答: 1、个人购买并居住不足一年的普通住宅销售,按销售价减去购入原价后的余额为营业额计算缴纳营业税,并按应交营业税额附征城市维护建设费、费附加,个人销售自用达五年以上并且是用房...
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安置房销售营业税吗?
答: 营业税也是要正常缴纳的,除非房子没有增值,拆迁安置房也是向正常商品房一样,要是有满五年的后是可以免征营业税,但是还要缴纳一个土地出让金4%。营业税的征税范围可以概括为:在...
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房产证未满2年房子交营业税吗
答: 房产证未满2年房子是需要交营业税的,根据规定:二手房交易中,营业税:税率为5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收营业税...
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动迁房有营业税吗
答: 动迁房是不需要缴纳营业税的,动迁房即是拆迁安置房。所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁...
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出售安置房免营业税吗?
答: 安置房是普通住房且面积没有超过144平米,就可以依法享受免征营业税待遇。安置房需要5年的时间才可以进行过户,过户前还需要办理土地证才可以拥有全部的产权。如果需要过户,那么...
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营业税金及附加怎么算
答: 营业税金的计算方法是,用营业收入的总额*税率。附加的税还是比较多的,比如城建税、教育费、地方教育费附加、消费税,如果是消费税的话,用应税消费品的销售额*消费税的税率,城建...
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二手房的营业税和个人所得税哪方出
答: 按规定是卖房出交了费,打出单据的缴纳人事卖方房,但是很多卖房的,你想让他出,他直接会把钱加到房价里,所以,签合同的时候一定要把这些事情谈好,最好标明在购房合同里,二手房手...
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二手房 营业税怎么计算?
答: 二手房营业税包括个税和不满二年的税费。不满二要交总房价的5.3还有1个点个税。
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二手房营业税是多少
答: 二手房现在营业税 主要看房子是否满五年, 是企业房源还是个人房源 不满2年全额5.3% 满2年差额5.3%
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买房营业税怎么算?
答: 1、必须要用契税完税凭证来办理你的房产证的。 2、购房契税发票证明原房屋按知规定缴纳了契税。 交清契税税款时,收税机关会出具相关的凭证,用来证明该房产为已税房。如果没有缴...
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个人买商品房有营业税吗
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二手房交易需交营业税吗
答: 二手房交易需要交营业税,二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳)营业税,税率5.55%,由卖方缴纳。相关说明:二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:...
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房产营业税如何计算
答: 按照《房产税暂行条例》的规定,房产税依照房产原值进行减除10%-30%后余值计算,由省、自治区、直辖市人民政府规定具体减除幅度。根据相关规定,国家机关、人民团体自用房产不...